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而記者此前獲悉**發改委目前正在對現有的《外商投資產業指導目錄》進行重新修訂。2004年修訂的《外商投資產業指導目錄》中，對于涉及普通住宅開發建設的房地產業都仍然作為“鼓勵類”外商投資產業目錄。業內人士預計此次修訂后的《外商投資產業指導目錄》會做相應調整。
外資加速進入中國地產市場政策空白考驗政府
管理政策的滯后和外資進入的加速讓國內房地產業暗藏隱憂。
近日記者致電**外匯管理局，被告知**針對外資流入地產業的管理政策尚未出臺。與此同時，在大摩、嘉德置地、渣打、老虎基金相繼在國內投資之后，又有7家龐大的海外投資機構謀求介入內地地產市場。
上月底，商務部外資司副司長林哲瑩公開證實，針對房地產領域的投機或投資性外資機構的相關管理政策**將于7月初出臺。據消息人士透露，此政策已由建設部**外匯管理局、國稅總局等多個政府管理部門協商醞釀，其手段涉及行政、稅收等多個領域。
外國資本頻頻介入國內房地產市場，從宏觀層面看，國外資本正在分享中國經濟快速發展的成果。但中國社科院金融研究所的尹中立認為，也不排除外資的投機之嫌。
尹中立認為，近期來看房地產大幅降價的可能性不大，即便外資不能從房價上升中得到利潤，用美元購入房產，指望人民幣升值后，以人民幣形式賣出，再兌換成美元，仍可以獲得巨額利潤。
而凱德置地總裁林明彥在接受記者采訪時表示，事實上真正在中國房地產市場以成立外資房地產公司形式，從事房地產開發和經營業務的海外投資機構，其獲利程度并非想象中的暴利。由于目前中國對房地產所征收的稅收較高，中國市場的利潤并不比海外其他市場高。
林明彥告訴記者，海外資本介入地產的模式通常有5種模式：成立外資房地產公司從事房地產開發和經營業務，使境外基金流入境內房地產市場；內資房地產企業“外資化”；非居民和居民個人投資；外資銀行信貸；非房地產業外資企業變相涉足房地產經營。凱德置地屬于**種，這種模式是長期看好這個市場，而不會盯著人民幣匯率變動而進行短期投資。
“必須及時調整資本流進流出的政策，限制境外短期資本投資境內房地產。”中國建設銀行董事長郭樹清近日在中國金融高峰會上做出此番表態。由于涉及外資管理及入世承諾**出臺相關政策會相當謹慎。迄今為止，中國政府的兩輪房地產調控中，并未對外資安排針對性的措施。
而記者此前獲悉**發改委目前正在對現有的《外商投資產業指導目錄》進行重新修訂。2004年修訂的《外商投資產業指導目錄》中，對于涉及普通住宅開發建設的房地產業都仍然作為“鼓勵類”外商投資產業目錄。業內人士預計此次修訂后的《外商投資產業指導目錄》會做相應調整。
上市公司半年報亮相預計“報憂”多于“報喜”
２００６年首份半年報將于本周正式亮相，上市公司的半年度業績預告披露近日也進入密集期。截至７月７日，滬深兩市已有３９０家上市公司預告了今年上半年業績，近三成上市公司的盈虧情況已見分曉。綜合業績預告及單季盈利增長趨勢來看，多數研究人員認為，若不考慮中國銀行等新增上市公司的影響，２００６年半年報上市公司整體業績仍將延續去年年報以來的同比負增長態勢。
據相關機構統計，在截至７月７日進行了半年度業績預告的公司中，有１１６家預增、１家略增、２家盈利、５２家扭虧為盈、４１家預減、４家略減、１０６家續虧、６４家首虧、４家不確定。預增和預盈的“報喜”公司共計１７１家，占比４３．８５％。目前看來，由于作為去年年報利潤“殺手”的原材料價格飛漲等因素，“報憂”公司數量仍多于“報喜”公司。
而從今年一季報總體情況及各季度盈利增長趨勢來看，今年半年報總體盈利情況也不甚樂觀。西南證券研究員張剛分析指出，滬深兩市上市公司創利大戶中，六成比例的公司今年**季度凈利潤增幅出現放緩或同比下降，這些公司中預計半年報業績大增的也**。從趨勢來看，上市公司２００４年**季度、半年報、前三季度、年報的加權平均每股收益同比增幅分別為３８％、４０％、３１％、１４％，而２００５年**季度這一數據降至１％，半年報則出現了同比下降，降幅為２％，前三季度和年報的同比下降幅度進一步擴大至９％和１０％，到２００６年**季度下滑幅度已迅速擴大至２１％。這樣，２００６年半年報業績同比下滑已成定局。
與此同時，業內人士對年內上市公司業績增速出現反彈也普遍抱有良好預期。申銀分析小組表示，綜合鋼鐵等大類行業的景氣回升以及**公開發行股票）重啟、整體上市、資產重組、所得稅改革、投資收益上升所帶來的額外驚喜，預計Ａ股公司業績增速將自下半年進入新一輪上升周期。
加快推進人才強國戰略應對國際競爭
人才資源是**資源。加快推進人才強國戰略，加強人才隊伍建設和人力資源能力建設，實施人才培養工程，營造人才輩出、人盡其才的社會氛圍，對于建設創新型**，進一步開創全面建設小康社會和推進社會主義現代化的新局面，具有十分重要的意義。
樹立人才資源是**資源的觀念
人才是經濟增長的動力之源，也是經濟發展的后勁所在。當今世界的綜合國力競爭，本質上是一場人才競爭。科技競爭，說到底也是人才競爭。加快發展教育事業和科技事業，不斷壯大人才隊伍，是提高我國科技實力和**競爭力的關鍵所在。
我國一向重視人才隊伍建設和人力資源能力建設。改革開放以來，特別是實施人才強國戰略以來，人才隊伍建設進入了一個新的時期。一是人才隊伍實力不斷增強，專業技術人才總量不斷增加，各類人才的整體素質明顯提高。近年來，國有單位人才中具有大學專科以上學歷的人數大幅提高，科技人才隊伍創新能力不斷增強，取得了一批具有重要意義和影響的創新成果，國際競爭力不斷上升。在生物技術領域，率先完成水稻基因組測序工作；在航天領域，神舟五號、神舟六號載人航天飛行取得圓滿成功。二是人才結構調整步伐加快。就業形式日趨多樣化，靈活就業已經成了解決就業的重要途徑，人才在不同地區、產業間的流動加快，人才隊伍結構調整的力度不斷加大，非公經濟人才總量大幅增長，第三產業人才隊伍迅速壯大。三是市場在人才資源配置中發揮越來越重要的基礎性作用，單位用人和人才擇業的自主權進一步落實，人才市場體系基本形成，人才流動的法規不斷完善，人才的競爭和市場觀念進一步增強。四是人才成長的環境進一步改善。全社會正在逐步形成培養人才、吸引人才、用好人才的制度環境和文化氛圍，用人單位更加注重在競爭中選拔人才，在實踐中培養人才，在事業中凝聚人才，在生活中關心人才。
進入新世紀，國際形勢發生深刻變化，人類社會步入了一個科技創新不斷涌現的重要時期，也步入了一個經濟結構加快調整的重要時期。上世紀中葉的新科技革命及其帶來的科學技術的重大發現發明和廣泛應用，推動世界范圍內生產力、生產方式、生活方式發生了**的深刻變革，也引起全球生產要素流動和產業轉移加快，經濟格局、利益格局發生重大變化。進入21世紀，世界新科技革命發展的勢頭更加迅猛。在世界新科技革命推動下，國民財富的增長和人類生活的改善越來越有賴于知識的積累和創新。在這種情況下，人才的作用和地位越來越突出，越來越重要。特別是隨著經濟全球化的發展，人才全球化趨勢進一步增強，人才競爭進一步激烈。全球范圍內的經濟結構調整對人才素質提出了更高要求，綜合國力的競爭更加倚重于科技進步和人才開發。世界各國特別是一些發展中**紛紛創新人才資源開發戰略，加強人力資源能力建設。
面對新形勢，抓住時機提高人力資源能力的要求越來越迫切。加強人力資源能力建設，加快推進人才強國戰略，已經成為轉變經濟增長方式的需要。當前，我國已經到了必須依靠增強自主創新能力和提高勞動者素質推動經濟發展的階段。進一步提高人力資源能力，加快實施人才強國戰略，勢在必行。
建設創新型**，關鍵在人才，尤其在創新型科技人才。沒有一支宏大的創新型科技人才隊伍作支撐，建設創新型**的目標是難以實現的。誰能夠培養、吸引、凝聚、用好人才特別是創新型人才，誰就抓住了在激烈的國際競爭中掌握戰略主動、實現發展目標的**資源。古往今來的科技創新實踐表明，創新型科技人才是新知識的創造者、新技術的**、新學科的創建者，是**發展的寶貴戰略資源。抓緊并持之以恒地培養造就創新型科技人才，是提高自主創新能力、建設創新型**的必然要求，也是實現**發展目標、實現中華民族偉大復興的必然要求。因此，我們必須堅持人才資源是**資源的戰略思想，加緊建設一支宏大的人才隊伍。
加快實施人才培養工程
加強人力資源能力建設，加快推進人才強國戰略，就要牢固樹立人才培養優先的觀念，大力實施人才培養工程，加強黨政人才、企業經營管理人才和專業技術人才隊伍建設，抓緊培養專業化高技能人才和農村實用人才，著力培養學科帶頭人，積極吸引海外高層次人才，盡快形成一支門類齊全、梯次合理、素**良、新老銜接、充分滿足經濟社會發展需要的宏大人才隊伍，為經濟社會發展提供強有力的人才支撐。
**，進一步加強黨政人才培養。進一步加強黨政人才培養，就應實施黨政人才培養工程，完善培訓制度，加強理論教育、專業培訓和實踐鍛煉，提高黨政人才思想政治素質和執政能力。一是加強黨政人才隊伍的能力建設，不斷提高他們科學判斷形勢的能力、駕馭市場經濟的能力、應對復雜局面的能力、依法執政的能力和總攬全局的能力。二是進一步優化黨政人才隊伍的知識、專業和年齡結構，切實抓好各級黨政領導班子后備干部隊伍建設。三是著力加強基層干部隊伍建設，全面提高他們的思想政治素質、公共服務及管理水平。
第二，進一步加強企業經營管理人才培養。
**的企業經營管理人才是當前經濟競爭的重要資源。做強做大企業，必須努力營造有利于企業經營管理人才成長的良好氛圍，加快培養造就一批**的企業經營管理人才，著力提高他們的戰略決策、經營管理、市場競爭、推動企業創新和應對復雜局面的能力。圍繞企業生產經營中心，建立一支適應企業戰略發展需要、年齡結構合理、層級結構清晰、專業結構配套的人才隊伍，在企業核心業務領域形成
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